步步高50亿元建商业综合体零售业转型并非

2019-01-02 23:22:16 来源: 河西信息港

步步高50亿元建商业综合体 零售业转型并非易事

乐琰经营连锁超市起家的区域零售巨头步步高正谋求向商业地产转型。步步高集团高层2月1日接受《财经》专访时透露,其耗资约50亿元的麾下商业综合体项目“步步高·梅溪新天地”拟在今年9月开业,今后步步高也会考虑多渠道的资本运作,并谋划到2020年,步步高集团营业收入达到1000亿元。步步高董事长王填透露,“步步高·梅溪新天地”项目位于长沙、有70万平方米,包括百货、超商、电影院、中国首家太空飞行旗舰馆、云顶星河主题乐园等,总投资约50亿元,将由步步高经营管理,盈石担任商业顾问、CBRE担任物业财务顾问,预计今年9月开业。“这是我们的个商业综合体项目,此前也有一些购物中心分布在湖南、江西等地区,约8~9个。我们要从纯百货业转型到购物中心甚至综合体业态,今后广西、江西、四川等地区都是扩张地。”步步高商业综合体商业部总经理乱栾顺表示,商业地产项目的发展会是步步高未来的重点,其计划到2020年,购物中心项目超过40家。值得注意的是,如今发展商业地产,并非如以往一味地以重资产模式进行,万科联手凯雷成立资产平台公司,被业界认为是地产商“轻资产化”的趋向。对此,王填透露,其未来拟主推商业地产轻资产模式。步步高2015年的四大焦点包括供应链重构,会员服务升级,云猴生态系统构建,组织发展布局。“步步高将在2016年正式推出合伙人制度,通过股票期权和项目跟投等方式,将员工变成合伙人。”王填表示,步步高2014年营业总收入超过270亿元,其计划到2020年,该集团营业收入将达到1000亿元,连锁门店在中国中西部地区比如湖南、四川、重庆、广西、江西、云南、贵州等取得的市场份额,云猴平台以O2O轻资产模式布局全国。12

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