长沙多个地块涉嫌闲置仍大规模推地

2019-08-16 18:42:15 来源: 河西信息港

  受湖南“两型社会”政策刺激的长沙大河西先导区成了一个大工地,到处是挖掘机、搅拌机的轰鸣声。

  但本报5月20日从湖南省国土厅获悉,这里的用地情况,已经引起了国土资源部的高度重视。“闲置土地过多,不久前还被国土督察武汉局来督察过。”知情人士称。

  据本报了解,国土资源部即将部署兵力,对一些打着综改区旗号的圈地运动进行调查。“国务院连续批了几个试验区,接下来,就要防止地方的圈地反弹。”

  长沙大河西先导区则成为被国土部门“重点关注”的综改区中的核心开发区之一。

  长沙的“浦东”

  长沙大河西先导区于2008年6月10日成立,是长株潭城市群“两型社会”建设综合配套改革的五个示范区之一。力争到2020年建设成为“两型社会”的示范区、高新产业的集聚区、城乡统筹的样板区、生态宜居的新城区、支撑发展的增长极。

  “今年是先导区建设决战之年,这一年的成效将决定先导区改革、发展、建设的成败。”长沙市政府一位官员表示,今年先导区计划完成潇湘南大道(第二段)、坪塘大道、莲坪大道、洋湖大道等12条骨干道路的建设,竣工道路89公里,基本拉通先导区“六纵八横”主要骨干路框架。

  同时,长沙还将在先导区2 0平方公里的起步区范围内全面开展梅溪湖、洋湖垸、滨江新城、岳麓山大学城、高星片区(湘江新区)五大片区开发建设。

  湖南省委常委、长沙市委书记 在此前的长沙大河西先导区建设领导小组2010 年次全体会议上强调,要按照先行先试、敢闯敢试、边干边试的原则来谋划先导区的建设,推动大河西的发展,使大河西成为支撑长沙未来发展的增长极。

  “我们希望能把这里打造为长沙的‘浦东’。”该官员信心满满地说。其中,河西滨江新城将打造成为长沙的“陆家嘴”。据此前公布的先导区滨江新城控制性详细规划:从橘子洲大桥到三汊矶大桥7平方公里区域内,一个集购物、休闲、居住、娱乐、餐饮等功能于一体的大型Shop Mall将在这里建成,新城建成后可居住22万人。

  谨防圈地

  不难发现,如今的大河西先导区所遵循的,就是浦东开发开放初期的路径:大搞基建,大量推地。

  但土地闲置问题,在这里也相当严重。知情人士透露,不久前,国家土地督察武汉局专门到这里视察闲置土地清理工作。而此前,长沙宇润实业有限公司位于坪塘镇连山村的宗地、湖南雄震投资有限公司位于岳麓区金星村和谷峰村的宗地以及湖南丰泰投资有限公司位于岳麓区观沙岭岳华村的宗地,被国土部挂牌督办。这些地块均位于先导区。

  实际上,在2009年,在有关部门的督促下,先导区就已经进行了闲置土地的清理。当年7月,先导区公布了批26宗涉嫌闲置土地名单,共有 000余亩。

  “可以理解,先导区刚起步,难免有企业借机圈地。”而在先导区管委会公布的批涉嫌闲置土地中,就有中科软件集团有限公司位于麓谷产业基地的 68亩工业用地、湖南东联科技开发有限公司位于麓谷产业基地的 .5 亩工业用地等5宗土地。

  “但难以理解的是,闲置土地这么多,先导区还在进行大规模的推地。”当地一位官员说。

  他透露,近,先导区在北京召开了一个规模庞大的土地招商推介。“很多地产企业非常感兴趣。”而在更早一些时候,长沙大河西先导区公布的第二批涉嫌闲置土地名单共2 宗,超过 000亩,其中的一宗超过500亩,而涉及房产项目的有10宗。

  “地方这种干劲是值得鼓励的,但关键是,要合理控制好用地规模,做好用地规划,谨防新一轮的圈地运动。”国土资源部耕保司一位官员告诉本报。

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