上海二手房看多买少

2019-08-21 02:18:55 来源: 河西信息港

  人民上海4月12日电( 孙小静)4月份,上海二手房市场总体运行平稳,成交价格保持微幅上升,但成交量略有减少,表明市场未出现明显逆转,多数参与者仍在等待和观望。

  上海二手房指数办公室统计数据显示,二手房指数为2 9点,较 月上涨24点,涨幅为1.0 %,涨幅明显回落。其中,上海中心区域仍维持一贯抢眼表现,继续领涨全市。如黄浦区以2.95%的涨幅领涨各区,其中,老城区板块涨幅,为 . 8%,开始呈现其内在价值。而传统成熟区域保持稳定格局,自住需求较旺盛。虽然有部分区域价格出现小幅度调整,但从总体来看,出现价格微跌的板块属于个别现象,皆为房价连续攀升后的短期回调盘整。

  据分析,上海二手房市场经历 月底到4月上旬的季节性复苏走势后,并未出现爆发性反弹局面。目前买卖双方期待更明朗的市场走势,以便做出准确的判断,因此市场出现"看多买少"的局面。卖方更多以试探性挂牌为主,二手房成交周期被拉长。因此,5月二手房市场依然存在较大变数,房价走势有待进一步观察。

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