笛声反暴利规定有助于长时间抑制房价

2020-09-17 12:22:41 来源: 河西信息港

反暴利规定有助于长期抑制房价

日前,发改委主任在全国发展和改革工作会议上指出,明年要巩固和扩大房地产市场调控成果,研究商品房领域反暴利规定。

多数网民对上述发改委的表态表示了欢迎,认为意义非同小可,并期待有助于房价回归公道价位。也有网民认为,研究商品房反暴利规定固然重要,但反暴利重拳能否让高房价低头?一些政策需要细化。还有网民建议说,要从更深层次研究商品房为何出现暴利,并且从制度上断绝房地产暴利。

意义非同小可 期待实施

署名“未来以后”的微博评论说,“终究把房地产定义为暴利行业了。这意义非同小可!”

署名“虎头蛇尾12”的微博也说:“发改委明年将研究商品房反暴利,这个措施肯定得人心。希望能坚持到底。”

绝大多数网民对国家干预房价表示了支持,署名“作家高洪玉”的网民说,商品房价格属于与人民群众生活密切相干的商品价格,直接影响到大众安居乐业和社会和谐稳定,国家必须继续干预。否则,被房价压垮了的低收入群体就无幸福可言!

但也有少数网民从楼市本身的市场特性的角度,对管制楼市价格表达了质疑。署名董藩的微博说:“楼市非垄断市场,凭啥立法管制价格?又如何管制?能核算出一石一钉、一草一木的真实价格吗?”

平抑房价 反暴利政策需细化

房地产反暴利固然必要,但网民更关注该政策对平抑房价的实际作用。署名张一辉的网民认为,“反暴利政策1出,我们关心的是开发商究竟在暴利中获得多少利润,谁在房地产利益链条中处在垄断地位?更关心这一重拳打出来能否让高房价低下高昂的头。”

同时,也有网民认为,该政策也存在其局限性,一些方面需要细化。

署名“房行天下”的微博说,首先,我们不能期望反暴利法规成为抑制房地产暴利的主力工具。其次,许多条款需要进一步细化,还需要大量的基础准备工作,才能具有操作性。第三,反暴利的束缚范围需要扩大,包括一手房买卖市场,二手房、房屋租赁和中介等领域。

署名“雪域G _G”的网民说,支持反“暴利”和调控,不过要理性和分层对待。比如低收入安居房的落实,对首套刚需的适度政策放宽,严控多套房投机者。

还有网民从本钱因夙来斟酌如何评估房地产暴利。署名“屏栏观雪”的网民说:“暴利不暴利,关键看本钱。我们从超市里买一斤白菜,即使本钱不明,总价不高也不会让我们对价格过于敏感。房子不同,一套房子可以耗掉一生血汗钱,只要表露本钱,是不是暴利大家自己会有个评估。”

署名“psp900”的网民说,应成立有关房地产业的价格核算单位,还没有接到过关于曹文轩摔倒的报案严格要求房地产业的成本核算制度,进行管理和审核、监督实行,加大监督力度,对违法房地产商进行有力的处理。

从制度上断绝房地产暴利

原则上无需持卡人本人承担;二是信用卡遗失引起的盗刷

网民认为,研究商品房反暴利规定固然重要,但是要从更深层次研究商品房为何出现暴利,并且建议从制度上断绝房地产暴利。

署名张一辉的网民还说,许多大企业纷纭转行开发房地产,为“房产暴利”提供了证据。希望反暴利行动能够还原房价本来面目。不过,实际上,即使开发商良心发现,降价销售,房价距离普通百姓仍然很遥远。究竟是什么让房价如此之高?

署名“另外一颗枣树”的微博说,抑制投机和鼓励普通商品房之间怎么平衡?希望有关部门不要只是口头说说,要到群众中去,了解大众的需求,为什么他们拼命投资房地产,为何商品房会暴利,研究过背后的深层缘由吗?不要把责任都推到产业的末端。

署名“西北之西”的微博说:商品房反暴利规定还需要研究吗?地价款少收一点,税费少征一点,老百姓基本住房不是困难啊。

署名“阿米星星的小孩”的微博建议说,财政部,国家税务总局应立即开征暴利税、房产税、土地交易税!治标更要治本,要从制度上断绝房地产开发商取得暴利!

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